Exclusivité Alensi Immobilière : Local commercial à vendre au cœur d’Esch-sur-Alzette

Alensi Immobilière vous propose en exclusivité ce local commercial idéalement situé dans une zone piétonne très fréquentée au centre d’Esch-sur-Alzette. Ce bien offre une grande polyvalence et peut s’adapter à divers types d’activités.

Caractéristiques principales :

• Surface : 93 m², idéalement agencés pour optimiser l’espace selon vos besoins.

Aménagement intérieur :

• Deux WC.
• Cave spacieuse en sous-sol, parfaite pour le stockage ou une utilisation complémentaire.

Accessibilité : Situé en rez-de-chaussée avec de grandes vitrines offrant une visibilité maximale et un apport de lumière naturelle.

Usages possibles :

Ce local polyvalent est idéal pour :

• Un restaurant, un café ou tout projet de restauration.
• Des bureaux pour profession libérale (comptable, avocat, etc.).
• Un cabinet médical ou paramédical (docteur, dentiste, kinésithérapeute, etc.).
• Une agence commerciale ou un magasin de détail.
• Tout autre projet nécessitant un emplacement stratégique et visible.

Un emplacement stratégique :

• Situé dans une zone piétonne animée, en plein centre-ville, avec un flux constant de passants.
• Proximité immédiate des commerces, services et transports en commun.

Ce local est une opportunité unique pour les entrepreneurs et professionnels à la recherche d’un espace flexible, prêt à accueillir une activité.

Alensi Immobilière est à votre disposition pour toute question ou pour organiser une visite.
Appelez-nous dès aujourd’hui au +352 621 777 177.