ALENSI immobilière vous propose en exclusivité une magnifique maison de haut standing à Boevange-sur-Attert.
Elle vous séduira par ses volumes, sa luminosité et ses prestations. Sa conception a bénéficié d'aménagements soignés et permet de répondre aux attentes d'une clientèle des plus exigeante : cuisine équipée, menuiseries et luminaires haut de gamme, nombreux rangements encastrés, finitions de premier choix, ventilation double-flux avec rafraichisseur d'air, domotique, garage, plusieurs emplacements de parking extérieur.

La maison est bien située, 8 km de l'autoroute A7 à Mersch, et à 20 min de Luxembourg-Kirchberg !! Performance énergie A

Surface totale : 365m2
Surface habitable : 240m2

La maison est implantée sur un terrain de 3,92 ares et se compose comme suit :

Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée,
- Cuisine équipée et ouverte sur séjour salle à manger donnant l' accès avec ses baies vitrés sur la terrasse et au jardin,
- WC séparé,
- Débarras ou dressing,
- Garage (21,81m2)

A l' étage :
- Hall de nuit ;
- Suite parentale avec sa salle de douche et son dressing,
- 2 chambres à coucher,
- Salle de bains,
- Buanderie ;

2ème étage :

- Une salle de loisirs (ou 4éme chambre) ;
- Salle de douche (Douche, WC),
- Local technique (chaufferie).

Caractéristiques :
- Fenêtres triple vitrage,
- Pompe à chaleur,
- Ventilation double flux,
- Chauffage au sol,
- Aspiration centralisée.


Toutes nos offres immobilières se trouvent sur notre site internet www.alensi.lu

*Nous recherchons en permanence pour la vente et pour la location, des appartements, maisons, studios, terrains à bâtir etc, pour notre clientèle déjà existante. N' hésitez pas à nous contacter si vous avez un bien pour la vente ou la location. Estimation gratuite. Nous pouvons vous aider pour l' obtention de votre crédit, ainsi que pour vos assurances.
Pour plus d'infos veuillez contacter sous +352 621 777 177 ou +352 621 770 791. __________________
English:

ALENSI Real Estate exclusively offers you a magnificent high standing house in Boevange-sur-Attert.

It will seduce you with its volumes, its luminosity and its services. Its design has benefited from careful fittings and makes it possible to meet the expectations of the most demanding clientele: fitted kitchen, top-of-the-range joinery and lighting, numerous built-in storage units, first-rate finishes, double-flow ventilation with air freshener. , home automation, garage, several outdoor parking spaces.

The house is well located, 8 km from the A7 motorway in Mersch, and 20 minutes from Luxembourg-Kirchberg !!

Energy performance A

Total area: 365m2
Living area: 240m2

The house is located on a plot of 3.92 ares and is composed as follows:

Ground floor :
- Entrance hall,
- Equipped kitchen open to living dining room giving access with its bay windows to the terrace and the garden,
- separate WC,
- Storeroom or dressing,
- Garage (21.81m2)

Upstairs :
- Night hall;
- Master suite with its bathroom and dressing room,
- 2 Bedrooms,
- Bathroom,
- Laundry room;

2nd Floor :
- A recreation room (or 4th bedroom);
- Shower room (Shower, WC),
- Technical room (boiler room).

Features :
- Triple glazed windows,
- Heat pump,
- Double flux ventilation,
- Floor heating,
- Centralized suction.

All our real estate offers can be found on our website www.alensi.lu

*We are constantly looking for the sale and rental of apartments, houses, studios, building plots, etc., for our existing clientele. Do not hesitate to contact us if you have a property for sale or rental. Free estimate. We can help you obtain your credit, as well as your insurance.

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LETZEBUERG: 

Alensi immobilière proposeiert iech eng Herrleche Haus mat zu Bouvange-Atten. 

Den wärt iech seduzeieren mat sengen Bahnen mat sengen Lichtegkeet an seng Servicer. Säin Design huet vu virsiichteg Armaturen profitéiert an entsprécht den Erwaardunge vun den exigentste Clienten: Kichen, ganz uewen befannen sech d'luchten, d'rangementer sinn zimlech organiseiert, duebel ventilator mat freschem loft, Finishen, Garage, baussen Pack platzen. 

D'Hous ass gutt localiseiert,8 km vum A7 motorway zu Mersch, an 20 minuten Letzebuerg-Kirchbierg!! 
Performanz énergie A

Fläscheninhalt total: 365m2
Wunnfäscheninhalt : 240m2

D'Haus ass localiseiert op engem terain vun 3,92 ares an besteht aus: 

Rez-de-chaussée :
- Gang entré,
- Equipeiert Kichen an open fier den Iessezëmmer den den acces gët mat senge Buchtfenster op der Terrass an am Gaart,
- Separaten WC ,
-Clearance oder Kleederschaaf,
- Garage (21,81m2)

Am 1en étage: 
-Nuecht Hal;
- Master Suite mat senger Duschzëmmer a Kleederschaf,
-2 Schloffkummeren
-Buedezëmmer
-Wäschkichen

2en étage:  

-Een Spielraum (oder 4en zëmmer); 
-Buedezëmmer(Dusch, WC),
-Technesch Raum (Kesselraum).

Caracteristiken: 
- Triple verglaste Fensteren,
- Wärmepompel,
- Duebelflux Belëftung,
- Buedemheizung,
- Zentraliséiert Saug.

All ëis ofren Immobilièren beffanen sech an ëisem internet sit www.alensi.lu

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Fir méi Informatiounen, kontaktéiert w.e.g. +352 621 777 177 oder +352 621 770 791.

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PORTUGUES: 

ALENSI imobiliaria propoe lhe em exclusividade uma magnifica casa de de alto nível em Boevange-sur-Attert.

Elle ira seduzi-lo com os seus volumes, sua luminosidade e as suas prestacoes. O seu design beneficiou de ajustes cuidadosos e permite satisfazer as expectativas dos clientes mais exigentes:Cosinha equipada, marcenaria e iluminação de alta qualidade, numerosos espaços de armazenamento embutidos, acabamentos de primeira classe, ventilação de duplo fluxo com refrigerador de ar, automação residencial,garagem, e inumeros espacos de estacionamento exterior.

A casa esta bem situada, 8 km da autoestrada A7 até Mersch, e a 20 min de Luxemburgo-Kirchberg!!
Desempenho energético A

Surface total: 365m2
Surface habitavel: 240m2

A casa esta plantada num tereno de 3,92 ares e é composta por: 

Térreo :
- Hall de entrada,
-Cozinha equipada e aberta para sala de estar sala de jantar que dá acesso com janelas salientes ao terraço e ao jardim,
-WC separado
-- Liquidação ou camarim,
- Garagem (21,81m2)

1o andar: 
- Salão noturno;
- Suíte master com banheiro e vestiário,
- 2 Quartos,
- Banheiro,
- Lavandaria;

2o andar: 

-Um quarto de diversao ( ou 4o Quarto) 
-Casa de banho(Dusche, WC),
-Local tecnico (saufagem)

Caracteristicas: 
- Janelas com vidros triplos,
- Bomba de calor,
- Ventilação de duplo fluxo,
- Aquecimento de piso,
- Sucção centralizada.

Todas as nossas ofertas imobiliarias encontram se no nosso site d'internet www.alensi.lu

*Estamos constantemente à procura de apartamentos, casas, estúdios, terrenos para construção, etc. para venda e aluguer, para os nossos clientes existentes. Não hesite em contactar-nos se tiver um imóvel para venda ou aluguer. Orçamento grátis. Podemos ajudá-lo a obter o seu crédito, bem como o seu seguro.
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