ALENSI immobilière vous propose en exclusivité maison unifamiliale avec beaucoup de potentiel d'une surface habitable de 150m2 avec 3 chambres à coucher et érigé sur 2 ares de terrain à Niederkorn. Elle se compose comme suit:
RDC:
- Vaste hall d'entrée avec une cheminée,
- Cuisine équipée et séparée,
- Lumineux double Séjour - salle à manger de +/- 40m2,

1er étage:
- Hall de nuit avec l'accès sur le balcon,
- 3 chambres à coucher,
- Salle de bain avec la fenêtre ( baignoire, douche, WC, bidet, lavabo),

Grenier:
- Grand grenier aménageable à réaliser,

Au sous-sol:
- Garage,
- Local technique,
- Cave,

L'accès vers la terrasse et le jardin.
Emplacement de parking extérieur.

Caractéristiques: Fenêtres double vitrage, dalles en béton, chaudière au gaz Buderus 2017, garage porte automatique.

Niederkorn fait part de la commune de Differdange, 2 min de l'hôpital Niederkorn Grand-Duche Luxembourg, 5 min de l'autoroute, 7 min à pied de la gare Niederkorn connections ESCH et Pétange via train ou bus, bus direct 212 jusqu'au Cloche D'OR, bus 203 Luxembourg-ville, etc... proche de toutes commodités: écoles, crèches, banques, magasins, pharmacies, restaurants, etc.

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Estimation gratuite.
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ENGLISH:
ALENSI REAL ESTATE offers you exclusively a family house with a lot of potential with a living area of 150m2 with 3 bedrooms and built on 2 acres of land in Niederkorn.

It is composed as follows:
0 floor:
- Large entrance hall with a fireplace,
- Equipped and separate kitchen,
- Bright double living-dining room of +/- 40m2,

1st floor:
- Night hall with balcony,
- 3 bedrooms,
- Bathroom with window (bath, shower, toilet, bidet, sink),

Attic:
- Large attic to convert, In the basement:
- Garage,
- Technical area,
- Cellar,
Access to the terrace and the garden.
Outdoor parking space.
Features: Double glazed windows, concrete slabs, Buderus 2017 gas boiler, automatic garage door.
Niederkorn is part of the municipality of Differdange, 2 min from the Niederkorn Grand-Duche Luxembourg hospital, 5 min from the motorway, 7 min walk from the Niederkorn station ESCH and Pétange connections via train or bus, direct bus 212 to at the Cloche D'OR, bus 203 Luxembourg-city, etc ...close to all amenities: schools, nurseries, banks, shops, pharmacies, restaurants, etc.

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